De woning is door de jaren heen grondig verbouwd en vergroot. Zo is de woning voorzien van een extra woonlaag en is er aan de achterzijde een uitbouw geplaatst. Dit alles heeft ervoor gezorgd dat het leef comfort een stuk aangenamer is geworden. De woning beschikt over een heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers en een dakterras aan de voorzijde van de woning.
Loop je de straat uit, dan kom je uit bij het Hoornsemeer. Een heerlijke plek om te wandelen, te zwemmen of te recreëren op het water. Op loopafstand van de woning bevindt zich een supermarkt, een kapper en diverse horeca gelegenheden. Het centrum van de stad ligt op ca. 20 minuten fietsen van de woning. De wijk is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 of de A28.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van ca. 19 m² groot. De woonkamer loopt over in een zeer ruime en lichte woonkeuken van ca. 37 m² groot. Hier is in 2020 een uitbouw gerealiseerd. Een groot deel van de achtergevel is voorzien van een stijlvolle harmonica schuifpui. Tevens is er een glazen tochtportaal gerealiseerd. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een hete lucht oven, een stoomoven, een koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: ruime overloop met werkplek, een mogelijkheid voor een afzonderlijk toilet, en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 10 m² en 8 m² groot. De badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel.
Tweede verdieping: overloop met een afzonderlijk toilet, een fijne slaapkamer van ca. 21 m² en een technische ruimte van ca. 6 m² groot. De technische ruimte dient tevens als bergruimte en biedt plek voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde is nog een zonnig dakterras aanwezig van ca. 11 m² groot.
Tuin: aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin die 2021 opnieuw is aangelegd. Tevens is er een stenen berging aanwezig van ca. 6 m² groot, voorzien van elektra. Via een achterom is er toegang tot de openbare weg.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 153 m²;
- inhoud ca. 516 m³;
- perceeloppervlakte 131 m²;
- bouwjaar 1992;
- energielabel A;
- v.v. 8 zonnepanelen;
- opbouw gerealiseerd in 2011, uitbouw gerealiseerd in 2020;
- cv ketel ui 2010, eigendom.
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda;
- benieuwd hoe de verkoper de woning heeft ervaren? Lees het op onze website www.boekholt-partners.nl
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 395.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 153m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 131m2 |
| Inhoud | 516m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
