Deze tussenwoning aan de Granpre Moliereweg 8 is gelegen in de groene wijk De Hunze. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn drie slaapkamers aanwezig, met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruim dakterras waar je kan genieten van de ochtend zon.
De Hunze ligt op fietsafstand van het centrum van Groningen. Met slechts 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad. Daarnaast is er een uitstekende busverbinding aanwezig. De ontsluiting met de ringweg van Groningen is ook goed. Om de hoek van de woning ligt nog een groot speelveld. Recreatiegebied Kardinge en de overige voorzieningen in de naastliggende wijken Beijum en de Korrewegwijk zijn gelegen op loop- of fietsafstand van de woning.
INDELING
Begane grond: entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 17 m² groot. In het midden van de woonkamer en de keuken bevindt zich een hal met een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is ca. 17 m² groot en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 17 m² groot. Deze slaapkamer kan eventueel nog opgesplitst worden in twee afzonderlijke slaapkamers. De tweede slaapkamer is ca. 12 m² groot. De nette badkamer van ca. 3 m² beschikt over een toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping: ruime overloop van maar liefst 14 m² met een vaste inbouwkast. Achter deze kast bevindt zich de c.v. ketel en de wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer is ca. 12 m² groot. Aan de voorzijde is nog een dakterras aanwezig van ca. 13 m² groot. Dit dakterras is gelegen op het noorden.
Tuin: een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijke ingericht en beschikt nog over een berging van ca. 7 m² groot. Aan de achterzijde is ook een elektrische zonnescherm aanwezig.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 108 m²;
- perceeloppervlakte 116 m²;
- inhoud ca. 359 m³;
- bouwjaar 1991;
- voorzien van 9 zonnepanelen;
- leaseketel Intergas 2014 (€ 39,58 p.m.);
- bitumen dak vernieuwd in 2019.
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de plattegronden en brochure op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 275.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 108m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 116m2 |
| Inhoud | 359m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
