Sommige woningen hebben het allemaal. Dit is er zo eentje. Prachtige geschakelde villa op prachtige plek. Stijlvol, perfectie en chique zijn woorden die hierbij meer dan passend zijn. Inclusief serre meer dan 200 m2!
INDELING
Begane grond: entree, toilet en L-vormige living (maar liefst 77 m2) met eiken vloer en luxe keuken met kookeiland. Dubbele schuifpui (zowel naar de serre (16 m2) als naar de grote overkapping. De open trap is een statement en tegelijk een stijlvolle room divider. Vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken (9 m2). Eerste verdieping: overloop en 3 royale slaapkamers (23, 17 en 13 m2). De grootste slaapkamer heeft een fijne walk-in-closet. Keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Tweede verdieping: Fraaie zolderverdieping met 42 m2 bruto vloeroppervlakte.
OMGEVING
Deze locatie biedt het beste van twee werelden; de vrijheid en rust van groen wonen op een toplocatie en de uitstekende faciliteiten van Haren en Groningen binnen handbereik.Winkels, scholen, recreatieleven; alles is ruimschoots in de directe nabijheid aanwezig. Zowel het centrum van Groningen als Haren liggen op korte fietsafstand. De rijke historie van het gebied vormde de inspiratie voor de groene en karakteristieke indeling van de wijk. Knotwilgen, groene houtsingels en houtwallen bepalen het beeld en sluiten mooi bij aan bij het dorpse Haren. De Kloostersingel is een kleine meanderende straat, met entrees aan de Hemmenlaan en de Kerklaan en wordt begeleid door in breedte wisselende groene bermen.
EXTRA
De brede villa kenmerkt zich onder andere door de karakteristieke kap en de forse overstek. Het mooie karakteristieke metselwerk en de witte accenten geeft dit huis de allure die hier past. De woning onderscheidt zich qua architectuur en indeling.Met een woonoppervlakte van ca. 188 m2 (gebruiksoppervlak) is deze met recht royaal te noemen. Doordat de woning zo breed is, profiteert u optimaal van de natuurlijke lichtinval. De mooie kavel (443 m2) is tevens voorzien van een vrijstaande garage en er is ruimte voor twee parkeerplaatsen.Tuin grenst aan het Kloosterpad.
ALGEMEEN
- bouwjaar 2021;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A+++;
- 32 zonnepanelen;
- warmtepomp (aardwarmte);
- voorzien van vloerverwarming;
- zeer energiezuinig;
- onderhoudsarm;
- hoogwaardige afwerking;
- zeer compleet en luxe!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en video op funda;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur voor de eerste maanden van 2025.
| overdracht | |
| status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 950.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | villa |
| Type woning | halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 188m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 443m2 |
| Inhoud | 692m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, bijkeuken, wasruimte, hal |
| Energie | |
| Label | a+++ |
| Daktype | samengesteld dak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
