Aan de rand van het dorp Sappemeer is het heerlijk wonen van een combinatie landelijk en het dorpsleven. Door de ligging wandel je zo om de hoek langs het pittoreske Achterdiep. De woning is een perfecte basis voor de liefhebber van het buitenleven die graag de vele voorzieningen binnen handbereik heeft. De dorpskern Sappemeer ligt met de nodige winkels en een basisschool op een steenworp afstand. Tevens is het station in Hoogezand goed bereikbaar. Door de nabijgelegen aansluiting op de A7 is het 15 minuten autorijden tot het centrum van de levendige stad Groningen.
Indeling: Hal/entree (ca. 5 m2) met toilet en toegang tot de woonkeuken, badkamer en een slaap-werkkamer. Gezellige woonkeuken (ca. 14 m2, verhoogde vloer, balken plafond) met wandmeubel voorzien van inbouwapparatuur. Doorloop naar de woonkamer.Leuke woonkamer (ca. 21 m2) eveneens met balkenplafond, sfeervolle Italiaans natuurstenen vloer en open trap naar de verdieping. Eenvoudige badkamer (ca. 7 m2) met groot ligbad , wastafelmeubel en douche. Slaap-werkkamer (ca. 10 m2) met deur naar de bijkeuken en openslaande deuren naar de veranda aan het begin van de tuin. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Verdieping: ruime overloop (ca. 11 m2) met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Royale en sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde (ca. 19 m2) met schuifpui naar het royale dakterras (ca. 14 m2). Slaapkamer voorzijde (ca. 14 m2), met fraaie vide en een betstede. Slaapkamer zijgevel (ca. 11 m2) eveneens met vide.
Diepe (ca. 12 meter) zonovergoten tuin met aan de gevel een veranda. Gazon, borders, een gezellig en beschut terras en aan achterzijde een ruime kasteelschuur (ca. 6,5 bij 6,5 met openslaande deuren naar de tuin en een additionele zolderverdieping van ca. 21 m2).De tuin is via een brede achterom (er kan een auto langs) bereikbaar. Houten carport en berging. Aan de andere zijde bevindt zicht een aangebouwde berging.
Bijzonderheden: - Woning heeft een compleet nieuwe verdieping gekregen en is aan de achterkant uitgebouwd vanaf 2016 - verwarming en warm water middels warmtepomp met warmwatervat (onder keuken vloer)- vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer boven, verder radiatoren - mechanische ventilatie - douche met warmteterugwinning - kasteelschuur voorzien van krachtstroom en hefbrug- oprit met carport geschikt voor meerdere auto's. - buffervat voor regenwater (1000 liter) - bovenverdieping grotendeels voorzien van screens (handmatig) - grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. - geheel voorzien van HR++ glas - eigen oprit met plek voor 2 à 3 auto's- binnenkort glasvezel in de straat.
Let op:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht onder voorbehoud |
| Vraagprijs | € 315.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 125m2 |
| Overige inpandige ruimte | 4m2 |
| Perceeloppervlakte | 355m2 |
| Inhoud | 510m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal |
| Energie | |
| Label | a+++ |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
