KORT
Op loopafstand van de Grote Markt van Groningen ligt deze ruime bovenwoning uit 1928 aan de Nieuwe Ebbingestraat 20a. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een klein dakterras op de tweede verdieping. In basis beschikt de woning over vier slaapkamers, maar dit is nog eenvoudig uit te breiden. Het authentieke pand is door de jaren heen goed onderhouden. Door de hoekligging is er vanaf elke woonlaag een vrije doorkijk de straat in.
De Nieuwe Ebbingestraat zelf beschikt over tal van winkels en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn aanwezig. Tevens is er een goede busverbinding met het centrum en het station. Het Noorderplantsoen ligt op circa vijf minuten lopen van de woning.
INDELING
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot verschillende vertrekken. De lichte woonkamer van circa 37 m² beschikt over grote raampartijen met bovenlichten voorzien van glas-in-lood. Op het plafond bevinden zich mooie ornamenten en sierlijsten die passen bij de bouwperiode van de woning. Via de overloop is er toegang tot een dichte keuken voorzien van een lichtkoepel voor natuurlijk zonlicht en inbouwapparatuur. Tevens is er op deze verdieping een toilet aanwezig.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot een zonnig dakterras van 5,4 m². Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 14,1 m² en 14,4 m², beiden voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer van circa 4,8 m² beschikt over een toilet, bidet, inloopdouche en wastafelmeubel. De overige ruimte is bestemd voor een wasmachine.
Derde verdieping: een overloop met toegang tot drie kamers. De kleinste slaapkamer is circa 7,5 m² groot. De overige twee kamers zijn samengevoegd tot een ruimte met een eenvoudige open keuken en een werkkamer. Het geheel is circa 29,7 m² groot en zou eventueel weer opgedeeld kunnen worden in twee slaapkamers.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 151 m²;
- Inhoud circa 568 m³;
- Externe inpandige berging van circa 30 m²;
- Op loopafstand van het centrum;
- Verwarmd middels gaskachels en elektrische kachels;
- Warm water middels huur geiser;
- VVE woning is ingeschreven bij KVK, niet actief;
- VVE kelder is ingeschreven KVK, actief;
- Voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
- Goed onderhouden woning!
BIJZONDERHEDEN
- De prijs die genoemd wordt betreft een vanafprijs;
- Notaris keuze is notariskantoor Broekema in Groningen;
- Aanvaarding in overleg;
- Standaard waarborgsom/bankgarantie van toepassing;
- Bekijk de plattegronden, 360-graden foto's en de woningfilm op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 375.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | appartement |
| Soort woning | bovenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | 1928 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan drukke weg, in centrum |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 151m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | m2 |
| Inhoud | 568m3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
