KORT
Deze woning aan de Noorderstraat 74 in Sappemeer is een woning voor de liefhebber. De woning is gebouwd in 1895 en beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen. De woning beschikt over woonkamer van circa 23,9m², maar door de hoge plafonds voelt de ruimte nog groter aan. Dit geldt voor de gehele begane grond. Ook de keuken heeft een ruim formaat van circa 20,3m². De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van douche en wastafel. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te betreden.
Via de trap in de hal is de verdieping te betreden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 7,6m², 9m² en 11,6m². Tevens is er nog een tweede kleine badkamer met enkel een douche aanwezig. De verdieping beschikt ook over diverse opbergruimtes.
De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy en verhoogd terras. Op het perceel staat een grote, houten garage/schuur. Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit.
De bereikbaarheid van Sappemeer is goed. Zo ligt de A7 op slechts enkele autominuten van de woning. Tevens is er een uitstekende spoor- en busverbinding met o.a. de stad Groningen. Uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Denk hierbij aan diverse supermarkten zo als maar liefst 2 Jumbo's, een Aldi een Lidl, een bakker, slagers, groenteboer, de wekelijkse zaterdagmarkt, verschillende eetgelegenheden, drogisterijen, basisscholen, speeltuin en ligt tussen het Oosterpark en het Princes Margrietpark.Het huis staat tegenover het "Alletta Jacobs huis".
Kortom; een huis met veel potentie op een leuke plek in Sappemeer.
INDELING
Begane grond: ruime entree met toilet en trapopgang, woonkamer aan voorzijde van de woning, keuken en badkamer aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een kleine badkamer met douche en bergruimte.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 106m²;
- Inhoud circa 471m³;
- Gedeeltelijk thermopane glas;
- C.V. ketel Vaillant uit 2015;
- Diepe achtertuin;
- Eigen oprit met grote schuur.
LET OP: - standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.- aanvaarding kan snel
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 125.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1895 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 106m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 547m2 |
| Inhoud | 471m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, stookruimte, wasruimte, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | schilddak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
