Heerlijk ruime (131 m2) en moderne eengezinswoning met een heerlijke tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats is op het achtergelegen binnenterrein aanwezig. Goed in onderhoud, volledig geïsoleerd en maar liefst 5 slaapkamers!
OMGEVING
Dit markante woonhuis ligt in Paddepoel-West en is onderdeel van een kleinschalig project van 17 woningen uit 2009. In de wijk Paddepoel zijn vele voorzieningen aanwezig, o.a. een overdekt winkelcentrum met meer dan 80 winkels, sportverenigingen, zwembad, basisscholen, etc. Daarnaast is Paddepoel gunstig gelegen ten opzichte van het Zernike, de uitvalswegen(ring) en uiteraard de binnenstad van Groningen.
INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, royale woonkamer (40 m2) met mooie open trap, tuindeur en schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (7, 12 en 13 m2) en een badkamer van circa 5 m2 (met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator). Tweede verdieping: overloop met plaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Door het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning zijn er twee slaapkamers ontstaan van 9 en maar liefst 22 m2!
BUITEN
De tuin is verzorgd aangelegd, zonnig op het zuiden gelegen en achterom goed bereikbaar. Bergruimte is aanwezig middels een houten berging. Achter de woning is een eigen vaste parkeerplaats met daarbij ook een kleine speelweide voor de kinderen.
ALGEMEEN
- bouwjaar 2009;
- dakkapel is geplaatst in 2015;
- schilderwerk buiten om 2021;
- cv-ketel van 2021 - huurketel;
- onderhoud binnen en buiten is goed;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- v.v. zonnepanelen;
- jonge gezinswoning, zo te betrekken!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voorkeur aanvaarding vanaf december 2022.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 385.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 131m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 137m2 |
| Inhoud | 511m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | lessenaardak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | c.v.-ketel |
