Aan de Stationsstraat 44 in Scheemda staat deze goed onderhouden woning met een heerlijke ruime achtertuin. De woning is gebouwd in 1896 en beschikt over mooie details die uitermate goed passen bij de bouwstijl van toen. Door de jaren heen hebben er verschillende verbouwingen plaats gevonden. Zo is in 2000 een serre aan de zijkant van de woning aangebouwd. In 2005 is er aan de achterzijde een werkkamer/slaapkamer ca. 26 m² aangebouwd. Deze ruimte beschikt tevens over vloerverwarming. Ook in de afgelopen jaren zijn er nog verschillende dingen vernieuwd. Zo is de keuken vervangen in 2018 en de badkamer in 2019.
Het dorp Scheemda beschikt over een ruim aanbod aan voorzieningen. Zo zijn er twee supermarkten, een drogisterij, kledingwinkels, restaurantjes en nog meer. Daarnaast zijn er twee basisscholen (OBS en CBS), een kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal, allemaal op loopafstand van de woning. Tevens zijn er diverse sport- en gezondheidsfaciliteiten aanwezig in het dorp, maar ook het Ommelander Ziekenhuis ligt op steenworp afstand. Het station ligt op loopafstand van de woning en heeft een uitstekende verbinding met de stad Groningen. Met de auto bent u ook zo op de A7 en binnen 20 minuten in de stad Groningen. Het centrum van Winschoten ligt op slechts vier kilometer afstand.
INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woonkamer van ca. 25 m² (voorzien van parketvloer, een mooie schouw en fraaie vensterbanken, verwarmd middels een gashaard), een ruime eetkamer van ca. 24 m² (incl. serre), landelijke keuken van ca. 13 m² voorzien van inbouwapparatuur, een kelder van ca. 14 m², een bijkeuken van ca. 12 m² met wasmachineaansluiting en stookruimte, ruime aangebouwde werkkamer van ca. 26 m² voorzien van vloerverwarming en uitzicht over de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop/gang, met toegang tot de slaapkamers van ca. 7 m², 9 m², 10 m² en 15 m², een moderne badkamer van ca. 8 m² met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is deels split-level.
Tuin: ruime achtertuin met veel privacy en groen. Er is een fijn terras aanwezig met een mooie overkapping. Er is nog een ruime berging van ca. 20 m².
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 190 m²;
- inhoud ca. 785 m³;
- perceeloppervlakte ca. 1.135 m²;
- karakteristieke woning;
- volledig voorzien van Thermopane glas;
- ruime achtertuin'- nieuwe keuken en badkamer;
- mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 279.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | herenhuis |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1896 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | vrij uitzicht, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 190m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 1135m2 |
| Inhoud | 795m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 3 |
| Overige ruimten | toilet, bijkeuken, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
