Op een van de groenste plekjes en omsloten door bomen; daar ligt deze fraaie en royale hoekwoning (ca. 135 m2, uitgebouwd) met riante living, vier slaapkamers en een groene achtertuin grenzend aan het water. Verzorgd en goed geïsoleerd. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in de woonwijk Lewenborg.
INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal, U-vormige woonkamer (maar liefst 50 m2!) met pelletkachel en open woonkeuken (2017) voorzien van diverse apparatuur en openslaande tuindeuren. Verder een praktische bijkeuken (5 m2) met wasmachineaansluiting. Tussenhal met toilet en trapopgang.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers ca. 15, 12 en 7 m2 en een nette badkamer (5 m2) met ligbad met douche, tweede toilet en wastafel.Tweede verdieping: overloop, bergruimte en een fraaie 4e slaapkamer van 13 m2 (gemeten vanaf 1,5 m2).
BUITEN
Voortuin, zijtuin en een heerlijke achtertuin van 110 m2. Geniet van de stilte en het groen en ervaar de rust die op je neerdaalt in dit prachtige stukje Lewenborg.En achter de tuin? Water! Niet voor niets een van de mooiste plekjes van de wijk......Voor het echte gevoel kunt u het best een bezichtiging aanvragen. Tot snel.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1978;
- van binnen en buiten goed onderhouden;
- inhoud woning 474 m2;
- woonoppervlak 135 m2;
- perceeloppervlak 208 m2;
- cv-combiketel, bouwjaar 2017 (eigendom);
- dakisolatie en muurisolatie;
- inclusief 9 zonnepanelen;
- volledig HR++ beglazing;
- energielabel B.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur voor eind november/ begin december 2022.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 315.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | hoekwoning |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 135m2 |
| Overige inpandige ruimte | 8m2 |
| Perceeloppervlakte | 208m2 |
| Inhoud | 474m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, tochtportaal, bijkeuken, wasruimte, hal |
| Energie | |
| Label | b |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | c.v.-ketel, open haard |
