INDELING
Begane grond: karakteristieke entree/hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.Sfeervolle woonkamer (ca. 28 m²) met balkenplafond, veel raamoppervlak (met fraaie uitkijk op de kerk) en een marmeren schouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gezellige en eenvoudige (doch nette) woonkeuken (ca. 13 m²) die beschikt over een inbouwmagnetron, een inbouwoven, een afzuigkap en een inductiekookplaat. De keuken kan relatief gemakkelijk bij de woonkamer worden betrokken. Deur naar bijkeuken en de kelder, waar de vriezer en waterontharder staan. De bijkeuken (ca. 7 m²) biedt ruimte voor een vaatwasser, een koelkast, een droger, een wasmachine en cv opstelling. Tevens bevindt zich hier nog het toilet en een nette badkamer met douche (2 m2). Loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een leuke slaapkamer (ca. 13 m²) met een vaste kastenwand en een wastafel. De overige twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde (ca. 9 m² en 8 m² groot). De slaapkamers voelen allemaal groter aan in verband met ruimte onder de kap. Dit geldt overigens ook voor de keurige tweede badkamer, met een wastafel, een toilet en een ligbad met douche in één. Aan de achterzijde is nog een balkon aanwezig die toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers.
Zolderverdieping: bereikbaar middels vaste trap. overloop met veel bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer onder de kap.
Royale kavel, rondom gelegen tuin en een grote oprit voor de kapgarage.Heerlijke en riante achtertuin met borders, gazon en een zonneterras, gedurende de hele dag zon - en schaduwplekjes.De kapgarage is opgedeeld in twee ruimtes en heeft een grote zolder, derhalve vele gebruiksmogelijkheden
Zandeweer beschikt over een actief dorpsleven. Aan de voorzijde van de woning is een nieuw dorpshuis gerealiseerd en wordt op dit moment de laatste hand gelegd aan een fraai terras met groenvoorziening. Daarnaast is er vanuit de woonkamer prachtig zicht op de oude kerk van het dorp. Er zijn diverse sportverenigingen aanwezig en een openbare basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in Uithuizen. Vanuit hier is er ook een treinverbinding met de stad Groningen. Met de auto bent u in ca. 20 minuten in de stad Groningen.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 120 m²;
- inhoud ca. 453 m³;
- perceeloppervlakte 790 m²;
- energielabel C;
- 24 zonnepanelen, opbrengst ca. 3.600 kWh per jaar;
- bouwjaar 1938;
- € 10.000,- SNN subsidie staat nog open;
- beeldbepalend pand;
- voorzien van nieuwe markiezen;
- brede oprit met garage aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 295.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1938 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 120m2 |
| Overige inpandige ruimte | 6m2 |
| Perceeloppervlakte | 790m2 |
| Inhoud | 453m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, wasruimte |
| Energie | |
| Label | c |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
