INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De heerlijke ruime en lichte woonkamer, met kunststofschuifpui, is ca. 48 m2 groot (incl. bijkamer) en beschikt over een nette open keuken. De openkeuken (ca. 9m2, hoekopstelling) is voorzien van houten panelen en beschikt over een oven, een koelkast, een keramische kookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. Onder de spoelbak is nog een boiler geplaatst voor direct warm water. Onderdeel van de woonkamer is een werk-/speelkamer van ca. 10 m2. Eventueel zou hier een slaapkamer gemaakt kunnen worden om zo levensloopbestendig te kunnen wonen. Via de hal is er toegang tot de inpandige garage van ca. 17 m². Deze garage is voorzien van elektra en grote opbergstellage. Tussen de hal en garage in is nog een halletje aanwezig voor bijvoorbeeld proviand, voorzien van aansluiting en afvoer voor een wasmachine.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder. De ruimste slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn 16 en 11 m2 groot. Beide kamers beschikken over dakramen voor een fijne lichtinval. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 10 m2 groot. De badkamer (ca. 6 m2) beschikt over een toilet, wastafel, douche en ligbad. Via de overloop is een ruime bergzolder, die gelegen is boven de garage, te bereiken.
Tweede verdieping: ruime overloop met c.v. ketel en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer van ca. 11 m2.
Tuin: zowel aan de voor- als achterzijde is een keurig onderhouden tuin aanwezig. De achtertuin ligt pal aan het water en geeft niet alleen een open en ruimtelijk gevoel maar biedt ook voldoende privacy en is vanaf beide zijden van het huis bereikbaar. Aan de voorzijde is er ruimte voor één auto op eigen oprit (met voldoende ruimte om eventueel een 2e parkeerplaats te realiseren). Daarnaast kan er vrij geparkeerd worden in de straat.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 155 m2- inhoud ca. 574 m3 - perceeloppervlakte (twee kavels samen) 354 m2;
- c.v. ketel 2021 (eigendom);
- 12 zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding kan snel;
- laatste 3 meter van de achtertuin in bruikleen van provincie, met betrekking tot het gebruik is er een brief beschikbaar;
- bekijk de plattegronden en brochure op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 395.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 155m2 |
| Overige inpandige ruimte | 17m2 |
| Perceeloppervlakte | 354m2 |
| Inhoud | 574m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, gang, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | dwarskap |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
