Gezellige, gemeubileerde recreatiewoning met drie slaapkamers en berging op een riante kavel gelegen. Deze recreatiewoning bevindt zich op watersportpark “Yn 'e Lijte” en heeft een beschutte ligging op het park. Deze bungalow is natuurlijk een heel plezierig vakantieverblijf als u even heerlijk wilt ontspannen, omgeven door de Friese meren. Uiteraard is deze recreatiewoning ook uitermate geschikt om te verhuren.
OMGEVING
Door de ligging op waterpark Yn 'e Lijte kunt u snel vanaf de steigers met uw boot de Friese wateren op. Ook zijn er vele wandel- en fietsroutes aanwezig. Zoekt u graag de gezelligheid op? Dan bent u zo (met de fietspont) in het centrum van Grou, waar u vele terrasjes en leuke winkeltjes vindt. Door de centrale ligging van Grou zijn ook de andere Friese trekpleisters - zoals de Waddeneilanden - en de steden Leeuwarden en Sneek snel bereikbaar.
INDELING
Via de ruime entree/hal komt u in de nieuwe aanbouw. Deze is voorzien van twee slaapkamers, CV-ruimte en een modern toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van een open keuken. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, vaatwasmachine en combimagnetron. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de derde slaapkamer. In 2020 is door de huidige eigenaar nog groot onderhoud uitgevoerd. Zo is er dubbelglas geplaatst, is er binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd en is er een nieuwe schuifpui geplaatst.
EXTRA
De bungalow is momenteel voor bepaalde tijd verhuurd aan een nette huurder. De huurovereenkomst loopt tot 31-01-2021 en kan door de verhuurder worden opgezegd. De huidige huuropbrengst bedraagt € 10.200,- per jaar, dit is inclusief g/w/e en internet.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond: 390 m2;
- Groot onderhoud binnen en buiten uitgevoerd in 2020;
- De verkoop is inclusief stoffering en volledige inventaris;
- parkkosten van Yn ‘e Lyte zijn ca. € 750,- per jaar;
- Eigen TV- en internetaansluiting aanwezig;
- Houten berging aanwezig van 4 m2;
- De woning wordt verwarmd middels een AWB CV-ketel.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 127.500 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | bungalow |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan park, aan rustige weg, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 70m2 |
| Overige inpandige ruimte | 3m2 |
| Perceeloppervlakte | 390m2 |
| Inhoud | 188m3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 4 |
| Overige ruimten | toilet, stookruimte, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | c.v.-ketel |
