Een goed onderhouden twee-onder-een kapwoning op een gewilde plek in het Zilvermeer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 110m² met eigen oprit, carport en garage. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met steiger aan het water. De keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping is nog een derde slaapkamer aanwezig.
De woning ligt in kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat, nabij een groot recreatie- en natuurgebied (Kardinge) op korte afstand van het centrum van de stad Groningen. Liggend aan het water met een rechtstreekse verbinding naar de Kardingeplas. Tevens zijn er in de directe omgeving scholen, winkels en sportactiviteiten te vinden.
INDELING
Begane grond: entree met toegang tot de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, zeer goed afgewerkte en sfeervolle woonkamer van ca. 20,6m² met houtkachel en trapkast, een moderne open keuken van ca. 18,9m² (v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven), een ruime bijkeuken van 9,7m² met wasmachineaansluiting en een doorgang naar de garage van ca. 17,1m².
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer, de grote slaapkamer is ca. 21,2m² groot en voorzien van twee dakramen, de tweede slaapkamer is ca. 9,1m² groot met vaste kast, de badkamer van ca. 5,7m² beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping (zolder): overloop met bergruimte, een derde slaapkamer van ca. 12,5m².
Tuin: aan de voorzijde is een eigen betegelde oprit aanwezig met ruimte voor drie auto's, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met steiger aan het water (geen vaarwater).
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte ca. 110m²;
- Inhoud ca. 443m³;
- Perceeloppervlakte 313m²;
- Vernieuwde keuken in 2016;
- Nette living;
- C.V. en hete lucht verwarming aanwezig;
- Platte daken carport, garage en bijkeuken vernieuwd in 2013.
Let op:
- Aanvaarding in overleg;
- Standaard waarborgsom van toepassing;
- Bekijk de uitgebreide 360 graden foto's, woningfilm en plattegronden op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht onder voorbehoud |
| Vraagprijs | € 289.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 110m2 |
| Overige inpandige ruimte | 17m2 |
| Perceeloppervlakte | 313m2 |
| Inhoud | 443m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
