Regattaweg 290

Omschrijving

PENTHOUSE
Hier heeft u het allemaal! Een luxe, riant (184 m2) en modern appartement met een adembenemend uitzicht op de kruising van het Eemskanaal en het Van Starkenborghkanaal. Daarnaast een ver uitzicht op de stad Groningen. Op de vierde, tevens bovenste, woonlaag van de laagbouw gelegen magnifiek penthouse in de gewilde Tasman Toren. Aangenaam licht. Wellness binnen handbereik.

PRIJS
De genoemde prijs van 850.000,- euro k.k. is een koopsom. Over de prijs wordt niet onderhandeld.

INDELING
Entree/hal, bijzonder lichte woonkamer met glazen pui inclusief royale woonkeuken met loggia, totaal ca. 68 m2. De keuken (2018) is in hoekopstelling uitgevoerd plus een extra keukenwand met diverse inbouwapparatuur (zoals combimagnetron, oven, koffiezetmachine, warmhoudlades, vaatwasser, etc). De glazen pui is voorzien van schuiframen die u in een simpele beweging open kunt zetten waardoor u als het ware een inpandig balkon creëert.
Vanuit de centrale hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar van ca. 36 (!), 16 en 11 m2. De master bedroom heeft, net als de loggia, een glazen pui waarvan u de schuiframen open kunt zetten en ook een praktische doorloopkledingkast van 10 m2. Tevens zijn vanuit de hal de badkamers (9 en 5 m2), de berging met plaats voor wasmachine en droger en het moderne (2024) toilet bereikbaar. De grote badkamer is fantastisch! Deze stamt uit 2024 en heeft een chique hoteluitstraling; erg mooi.
Tevens horen bij dit prachtige penthouse 2 parkeerplaatsen in de overdekte parkeerkelder (laadpaal in overleg) en een fietsenberging.

WELLNESS
Het woongenot wordt gecompleteerd door (gratis) gebruik van het zwembad, de fitnessruimte en de sauna welke uitsluitend voor bewoners van de toren toegankelijk zijn.

LIGGING
De Tasman Toren is door zijn strategische ligging een unieke uitvalsbasis. De binnenstad, het weidse water, de polders én de uitvalswegen liggen aan uw voeten.
- noordkant Groningen;
- supermarkt (AH) op loopafstand;
- goede ligging t.o.v. de stad;
- bushalte om de hoek;
- gunstige ligging t.o.v. de ringweg.

TUIN
Er is een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig. Gras, vijvers, terras, een fruitgaard en tevens gezamenlijke tuinstoelen en tafels. Voor de liefhebber is er ook een moestuin.

ALGEMEEN
- veel en prettig lichtinval;
- bouwjaar 2010;
- inhoud woning 590 m3;
- woonoppervlak 184 m2;
- van binnen en buiten uitstekend onderhouden;
- klimaatbeheersing met vloerverwarming/-koeling;
- volledige isolatie;
- gehele woning voorzien van plavuizen vloer;
- actieve en gezonde VvE;
- huismeester aanwezig;
- dat is zorgeloos en comfortabel wonen.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- genoemde prijs is een koopsom;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A