Fossemaheerd 140

Omschrijving

KORT
Goed onderhouden gezinswoning (1980) met oprit, vrijstaande stenen berging en diepe tuin (ca. 12 meter diep op het noordwesten. Redelijk goed geïsoleerd (label C) en gelegen op een heerlijk beschut plekje aan de Fossemaheerd.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, living (36 m2) met aan de voorzijde het zitgedeelte en een tuingerichte open keuken (2011) met modern keukenblok in hoekopstelling met (vernieuwd) inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13, 9 en 9 m2) en een keurige badkamer (2010) met tweede toilet, douche en dubbel wastafelmeubel
Tweede verdieping : vaste trap, overloop en twee kamers (1 is een flinke wasruimte en 1 is een 4e slaapkamer. Tevens een berging op deze etage.

BUITEN
Aan de voorzijde de voortuin met een praktische eigen parkeerplaats en aan de achterzijde een fraaie tuin op het noordwesten van ca. 70 m2. In deze zonnige tuin een handige berging (6 m2) met nette overkapping (2016).

OMGEVING
Deze fijne gezinswoning ligt aan de rand van de woonwijk Beijum aan een rustig hofje met een speelveld met speeltoestellen voor de deur. Het is een rustig woonerf met weinig verkeer en biedt een fijne en veilige woonomgeving voor (spelende) kinderen. Voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, sportcentrum en natuurgebied Kardinge bevinden zich op korte afstand in de omgeving. De wijk Beijum kenmerkt zich door veel groen.

ALGEMEEN
- instapklaar en onderhoudsarm huis;
- woonoppervlakte: 111 m2;
- inhoud: 381 m3;
- perceel oppervlakte: 138m2;
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- vloerisolatie (2021)
- deels extra dakisolatie;
- met warmtepompboiler (uit 2024);
- 10 zonnepanelen;
- meterkast 2019;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: C