Händellaan 9

Omschrijving

KORT
In de groene, geliefde wijk Coendersborg ligt deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning (122 m2) met diepe zonnige tuin op het zuiden, achterom, vrijstaande stenen berging en een garagebox. Goed geïsoleerd!

OMGEVING
De woning ligt nabij verschillende voorzieningen als de supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en het mooie nieuw aangelegde station Europapark. Ook het centrum van Helpman en het bruisende centrum van de stad liggen op fietsafstand. Helpman/Coendersborg is een rustige, gezellige en kindvriendelijke wijk. Achter op het garageplein is er volop ruimte voor de kinderen om te spelen en ook voor de ouders is er 1 keer per jaar een buurtborrel. Het is een gezellige plek om elkaar te ontmoeten en bij te praten.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal (9 m2) voorzien van plavuizen, toilet en trapopgang naar de verdieping, lichte doorzon woonkamer (29 m2) met grote raampartijen en toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin. Dichte en moderne keuken (10 m2) met dubbel keukenblok v.v. inbouwapparatuur. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd.
Eerste verdieping: ruime overloop, maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk 14, 12, 8 en 6 m2), een moderne compacte badkamer (3 m2) uit 2016 voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, 5e fraaie slaapkamer (geïsoleerd) van ruim 16 m2 en ook ruimte voor de wasmachine.

TUIN
Dit leuke huis heeft een voortuin (gemeentegrond) en een diepe en zonnige tuin op het zuiden. Voorzien van een praktische stenen berging en een achterom. Deze achterom leidt naar een mandelig plein, waar je je eigen garagebox (16 m2) aantreft, hoe handig!

ALGEMEEN
- mooie locatie met veel privacy en redelijk vrij uitzicht zowel voor als achter;
- volledige dubbele beglazing en gevelisolatie;
- goed geïsoleerd (B-label);
- v.v. 10 zonnepanelen (2021);
- dakisolatie (2018);
- vloerisolatie (2016);
- eigen garage op een achter de woning gelegen terrein.

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: B