Regattaweg 276

Omschrijving

KORT
Fantastisch vrij uitzicht en luxe wooncomfort in de Tasman Toren. Dit speelse appartement (88 m2) ligt op de derde woonlaag van het laagbouwgedeelte en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een fietsenberging in het gebouw.

INDELING
Begane grond: royale entree/hal die de beide torens aan elkaar verbindt en vrije toegang biedt tot de wellnessruimte die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van deze imposante woontoren. Vanuit de hal zijn tevens de gemeenschappelijke tuin, parkeerkelder, de bergingen en natuurlijk ook beide woontorens bereikbaar. Elke toren bezit twee liften waarmee uw eigen appartement bereikbaar is.
Appartement: entree/hal, hangend toilet met fonteintje, zitkamer (27 m2) met grote schuiframen (zuidwest), luxe semi open eetkeuken (16 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (bijna 4 m2), twee slaapkamers ca. 13 en 8 m2. De nieuwe en chique badkamer (5 m2) heeft een douche in ligbad en wastafelmeubel. Deze dateert van 2023.

WELLNESS
Het woongenot wordt gecompleteerd door (gratis) gebruik van het zwembad, de fitnessruimte en de sauna welke uitsluitend voor bewoners van de toren toegankelijk zijn.

LIGGING
De Tasman Toren is door zijn strategische ligging een unieke uitvalsbasis. De binnenstad, het weidse water, de polders én de uitvalswegen liggen aan uw voeten.
- noordkant Groningen;
- supermarkt (AH) op loopafstand;
- goede ligging tov de stad;
- bushalte om de hoek;
- gunstige ligging t.o.v. de ringweg.

TUIN
Er is een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig. Gras, vijver, moestuintjes, een fruitgaard en tevens gezamenlijke tuinstoelen en tafels.

ALGEMEEN
- zicht op het water;
- bouwjaar 2010;
- van binnen en buiten uitstekend onderhouden;
- verwarming (en koeling) via vloerverwarming;
- volledig en optimaal geïsoleerd;
- energielabel A+;
- vloerverwarming middels warmtepomp en in de zomer vloer-koeling
- actieve VvE € 202,63 p/m (incl. parkeerplaats en berging)
- uitstekend onderhouden en klaar voor veilig en luxe wonen.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A_p