Arteveldestraat 19

Omschrijving

KORT
Welkom aan de Arteveldestraat 19 in Groningen: een moderne, instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een heerlijke lichtinval. Deze woning combineert duurzaam wonen (energielabel A+) met comfort en sfeer, en biedt met maar liefst vijf slaapkamers alle ruimte die je maar kunt wensen.

De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval, terwijl de open keuken uitnodigt tot gezellig koken en tafelen met familie en vrienden. Achter de woning vind je een serre, waar je het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten.

De riante houten schuur met overkapping maakt het geheel compleet. Of je nu graag klust, fietsen wilt stallen of simpelweg buiten wilt zitten – hier is aan alles gedacht.

Arteveldestraat 19 is een ideale gezinswoning die ruimte, licht en duurzaamheid perfect combineert. Hier kun je direct intrekken en jarenlang met plezier wonen!

LOCATIE
De Arteveldestraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je met de fiets in no time in het bruisende centrum van Groningen, en binnen vijf minuten met de auto op de A7.

Om de hoek van de woning ligt de speeltuinvereniging met een grote, goed onderhouden speeltuin. Ook de Ruskenveense Plas, een populair recreatiegebied waar je kunt zwemmen en ontspannen, bevindt zich op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree met toilet en provisiekast. Lichte woonkamer met open keuken (circa 36 m²) voorzien van een semi-eiland en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel, aansluitend de tuinkamer (serre) (circa 11 m²). De achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een riante houten schuur (ca. 26 m²) en een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk ca. 8, 14 en 15 m²) en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (respectievelijk ca. 8 en 10 m²) en opbergruimte.

KENMERKEN
- bouwjaar: 2007;
- woonoppervlakte: 133m²;
- volledige isolatie; energielabel A+;
- 15 zonnepanelen (huur);
- 5 slaapkamers, een ideale gezinswoning;
- vrijstaande houten garage met overkapping.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A_p