J.C. Kapteynlaan 57

Omschrijving

KORT
Welkom aan de J.C. Kapteynlaan 57; een verrassend ruime (110 m2) en speelse jaren '30 benedenwoning met leuke details én hedendaags comfort. Gelegen op een ideale locatie, op steenworp afstand van het stadscentrum van Groningen en het UMCG, is dit een perfecte plek voor wie stads wil wonen met volop leefruimte.

OMGEVING
Wonen aan de J.C. Kapteynlaan in de geliefde Professorenbuurt betekent genieten van rust én stadsleven binnen handbereik. De Professorenbuurt straalt historie en karakter uit. De brede lanen, de jaren ’20/jaren '30 woningen, originele details en groene aanblik maken een fijne buurt om te wonen.
Binnen een paar minuten fietsen ben je in het hart van Groningen met alle winkels, restaurants en cafés die de stad te bieden heeft.

TUIN
Ook buiten is het genieten: de fraaie achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke plek voor de ochtendzon en is bereikbaar via een praktische achterom.

INDELING
Via de voordeur kom je binnen in een kleine hal en vervolgens de woonkamer die bijzonder speels is van vorm. Samen met de half open keuken (2019) is de oppervlakte ongeveer 60 m2. Voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De living loopt door in een gang met toegang tot 2 slaapkamers (11 en 9 m2) die aan de achterzijde van de woning gesitueerd zijn. Hier bevinden zich tevens de compacte badkamer (2,5 m2) en het separate toilet. Aan de voorzijde is een fraaie derde slaapkamer met gebogen glas. Sfeervol!

ALGEMEEN
- bouwjaar 1930;
- achtertuin van 47 m2;
- keuken en badkamer uit 2019;
- veel handige kastruimtes aanwezig;
- energielabel C;
- VvE is slapend;
- speelse indeling;
- uniek huis.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond' - clausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg. Kan al snel!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C