De Bongerd 54

Omschrijving

KORT
De Bongerd 54: een goed onderhouden woning die alles biedt wat je zoekt in een comfortabel en ruim familiehuis. Met een ruime woonkamer, een riante tuin op het westen, een ruime garage met elektrische deur en maar liefst vijf slaapkamers is er volop plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je jouw woonwensen realiseren en de woning volledig eigentijds maken.

De ligging is bijzonder prettig: rustig gelegen aan een weg waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor weinig drukte en extra privacy. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het groene Johan Smith Park, het station en het gezellige centrum van Zuidhorn, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een fijne locatie met volop potentie om er jouw droomhuis van te maken.

LOCATIE
Zuidhorn is een levendig en goed bereikbaar dorp in de provincie Groningen, waar rust en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. De woning staat in een autoluwe straat, een speeltuin bevindt zich om de hoek en meerdere basisscholen liggen op loopafstand.
Het dorp beschikt over een compleet aanbod aan winkels, sportfaciliteiten en diverse verenigingen en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen. Met de auto ben je snel in Groningen en dankzij het treinstation sta je binnen korte tijd in hartje stad, wat Zuidhorn ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.

INDELING
Begane grond:
Entree in de ruime hal met toilet, een opberg- en trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer (ca. 31 m²) is een heerlijk lichte doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De halfopen keuken (ca. 12 m²) beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Via de achterdeur bereik je de ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het westen, met veel groen en diverse terrassen. Daarnaast is er een riante garage van bijna 26 m² met een elektrische deur.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (13 m², 12 m² en 12 m²), waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet, bad en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (15 m² en 9 m²) en veel bergruimte onder de schuine kap.

KENMERKEN
- bouwjaar 1973;
- woonoppervlakte 142m²;
- perceeloppervlakte 282m²;
- energielabel C;
- een echt gezinshuis;
- een zonnige tuin op het westen;
- gelegen aan een rustige straat;
- nabij alle voorzieningen van Zuidhorn.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- niet zelfbewoningsclausule en 'as is, where is'-clausule;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

• Woonhuistype: Twee_onder_een_kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: C