Friesestraatweg 208

Omschrijving

KORT
Dit ruime appartement (bijna 100 m2) met veel natuurlijk licht is gelegen op de tweede verdieping en door de jaren heen keurig onderhouden. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, voorzien van een energielabel A, en maakt het onderdeel uit van een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. Het appartement is voorzien van een inpandige berging en privéparkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Het moderne en kleinschalige appartementencomplex 'La Déesse' is gebouwd in 2008 en bestaat uit in totaal 11 appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond waar een tandarts is gevestigd. Gelegen in de altijd gezellige en levendige Schildersbuurt; bekend als een centrale stadswijk met karakter. Deze wijk ligt ten westen van het stadscentrum dat op loopafstand te bereiken is. De meeste huizen in de wijk zijn gebouwd rond 1900 en zijn gelegen in een beschermd stadsgezicht wat maakt dat het een authentieke uitstraling heeft. Een historische stadsbuurt met charme dus!

INDELING
Begane grond: entree complex, gezamenlijke hal met lift en ook de eigen berging (6 m2).
Tweede verdieping: gezamenlijke overloop, voordeur appartement, hal (7 m2), afzonderlijk toilet met fonteintje, twee riante slaapkamers (ca. 10 en 13 m2). Flinke en heerlijk lichte woonkamer met halfopen keuken (samen maar liefst 51 m2). Deze keuken is uitgerust met een koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasser (2025) en vierpits-gaskookplaat. Via de woonkamer is het zonnige en ruime (11 m2) terras te betreden dat gelegen is op het westen. Deze is tevens toegankelijk via de grootste slaapkamer. Berging (2,5 m2) met wasmachineaansluiting. Verder de bijzonder royale (11 m2) badkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2008;
- volledig geïsoleerd (o.a. HR++ glas);
- energielabel A;
- 98 m2 woonoppervlakte;
- cv-combiketel (2022);
- warmte-terug-win-installatie;
- schilderwerk buiten 2025;
- actieve en gezonde VvE
- bijdrage € 362,- per maand;
- privéparkeerplaats.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A