Meeroeverslaan 270

Omschrijving

KORT
Fraaie tussenwoning aan de Meeroeverslaan, aan een gezellig stuk van de straat met een leuke speeltuin voor de deur. Lekker ruim, verzorgd, royale en diepe zonnige tuin en weinig energielasten. Wat wil je nog meer?

INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet, L-vormige woonkamer (met houten vloer) en open keuken, totaal circa 42 m2, met trapkast en deur naar de zonnige tuin. De keuken (rechte opstelling) is uiteraard modern, v.v. inbouwapparatuur en straatgericht. De houten vloer geeft de living een warme uitstraling.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (14, 14 en 7 m2) en een frisse badkamer (6 m2) met tweede toilet, ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: grote overloop (10 m2) met berging (3 m2) en een flinke 4e slaapkamer van ca. 20 m2.

TUIN
Aan de voorzijde een kleine tuin met goed zicht over de groenstrook met speeltuin. Heerlijk om in de ochtend je koffietje te drinken of om aan het einde van de middag lekker te borrelen. Aan de achterzijde de grote tuin (door de diepte veel zon) met een lengte van circa 18 meter. Vrijstaande houten schuur van 6 m2. Achter in de tuin, op eigen grond, maar liefst 2 parkeerplaatsen.

ALGEMEEN
- goed onderhouden;
- ca. 135 m2 woonoppervlakte;
- gehele woning heeft vloerverwarming (via luchtwarmtepomp);
- onderhoudsarm;
- bijzonder goed geïsoleerd (A+++);
- v.v. 8 zonnepanelen (2021);
- uiteraard gasloos;
- lage energielasten;
- instapklaar huis;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf september 2026.

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A_ppp