Jorissenweg 26

Omschrijving

KORT
Op een fijne en rustige locatie in Haren ligt dit leuke en verzorgde 3-kamer appartement op de eerste woonlaag, voorzien van een balkon aan de voorzijde én een riante tuin aan de achterzijde.
De woning beschikt daarnaast over een royale inpandige berging in het souterrain. Met een praktische indeling, veel bergruimte en volop mogelijkheden is dit een aantrekkelijk appartement voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen.

OMGEVING
Het gebouw is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Haren, met voorzieningen zoals supermarkt, winkels, openbaar vervoer (ook het treinstation) en uitvalswegen op korte afstand.
Haren staat bekend om haar prettige leefklimaat en goede bereikbaarheid richting Groningen.
Parkeren kan direct voor en naast het gebouw.

INDELING
Centrale portiek met trapopgang naar de beletage.
Hal/entree met het toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De gezellige woonkamer (ca. 18 m²) kijkt uit op de groenstrook aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer een deur naar het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m² op zuidoost, een heerlijke zit in de ochtend en middag).
De eetkeuken (ca. 8 m²) is functioneel ingericht en beschikt over inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, koelvriescombi, gaskookplaat met afzuigscherm en magnetron. Deur naar het balkon aan de achterzijde, welke toegang geeft tot de diepe achtertuin.
De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en vormt een fijne plek om te koken en te verblijven.
Twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 8 m².
De badkamer van ca. 3 m² is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
In het souterrain bevindt zich een zeer ruime inpandige berging van ca. 17 m², voorzien van elektra en de CV ketel (2024, eigendom), ideaal voor opslag of hobbyruimte.

TUIN
Uniek voor een appartement is de enorme achtertuin, met terrassen, gazon en een vrijstaand houten tuinchalet.
De tuin is georiënteerd op het noordwesten, maar door de grote diepte is de zon vanaf de morgen tot aan de avond aanwezig. Verder is het voorzien van elektra en water.

ALGEMEEN
De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De deur in de woonkamer en de ramen van de kleine kamer zijn voorzien van HR++ glas.
De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 151,83,-.
De riolering is in 2005 vervangen.

LET OP
- Ouderdomsclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing
- standaard waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing
- aanvaarding in overleg. Voorkeur 1 september 2026.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D