Akeleiweg 168

Omschrijving

KORT
Nette eengezinswoning met vrijstaande garage en diepe achtertuin. Deze fijne woning is gelegen op een bijzonder prettig plekje in Ulgersmaborg-zuid op korte afstand van hartje centrum, de ring en sportcentrum Kardinge. Woonoppervlak ca. 123 m2. Op loopafstand is een leuk park met een voetbalveldje.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken is modern, v.v. inbouwapparatuur en komt uit 2020. Aansluitend de bijkeuken van 10 m2 inclusief keukenapparatuur en bergkast. Tevens vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13, 10 en 7 m2) en een badkamer van ca. 5 m2 met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer (13 m2) en multifunctionele ruimte (15 m2) met cv-combiketel uit 2020.

TUIN
Verzorgde voortuin.
Verzorgde en bestrate achtertuin (ca. 60 m2) op het noordwesten (zonnig door de diepte) met een overkapping achterin en achterom. Een paar meter lopen naar rechts om bij de garage te komen.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1982;
- kunststof kozijnen met HR++ glas (2020);
- cv-combiketel (2020);
- met 8 zonnepanelen (2020);
- goed geïsoleerd;
- energielabel B;
- woonoppervlak ca. 123 m2;
- inclusief vrijstaande garage!

LET OP
- 10.000 euro is toegekend voor de vaste vergoeding. Deze is beschikbaar voor de nieuwe eigenaar!
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: B