Op 30 januari 2026 presenteerden D66, VVD en CDA het nieuwe coalitieakkoord “Aan de slag: Bouwen aan een beter Nederland” voor de kabinetsperiode 2026–2030. Met concrete plannen voor de Nederlandse woningmarkt staan huizenbouw, betaalbaarheid en het verminderen van belemmeringen bij de vergunningverlening hoog op de agenda ontwikkelingen die ook voor de regio Groningen en haar woningmarkt relevant zijn.
Druk op de woningmarkt vraagt om structurele oplossingen
De huizenmarkt in Groningen staat net als in de rest van Nederland onder spanning. De vraag naar betaalbare woningen blijft groot, terwijl het aanbod relatief beperkt is. Volgens het coalitieakkoord wil het nieuwe kabinet structureel bijdragen aan het realiseren van 100.000 nieuwe woningen per jaar door onder andere meer bouwlocaties aan te wijzen en procedures te versoepelen. Dit moet worden ondersteund met een budget van jaarlijks circa €1 miljard vanaf 2029.
Door het schrappen van onnodige regels en het verkorten van bezwaarprocedures hoopt het kabinet bouwprojecten sneller te kunnen laten doorgaan. Dit biedt kansen voor gemeenten zoals Groningen om nieuwbouwplannen vlotter te realiseren en versneld te voorzien in de lokale vraag naar wonen.
Betaalbaarheid en stabiliteit centraal
Een belangrijk onderdeel van de kabinetsplannen is het behouden van bestaande fiscale zekerheden voor huiseigenaren. De hypotheekrenteaftrek blijft voorlopig ongewijzigd, wat rust moet geven in een markt waar betaalbaarheid een groot thema blijft. Tegelijk werkt het kabinet aan het versterken van de investeringsomgeving, onder meer door de verdergaande verlaging van de overdrachtsbelasting voor investeringsprojecten.
Voor starters en doorstromers in Groningen betekent dit vooral dat er mits de plannen worden uitgevoerd – meer woningen gebouwd zouden moeten worden én op termijn meer keuze in type en prijsklasse van woningen. Het vergroten van de doorstroming creëert daarnaast mogelijkheden voor ouderen om te verhuizen naar levensloopbestendige woningen, wat elders in de keten ruimte biedt voor starters.
Specifiek voor Groningen: doorwerken aan herstel en groei
Voor de provincie Groningen bevat het coalitieakkoord ook specifieke aandachtspunten: er wordt een Regeringscommissaris Hersteloperatie Groningen benoemd om de schadeafwikkeling en versterkingsoperatie efficiënter af te ronden een onderwerp dat indirect ook de woningmarkt raakt doordat woningen veiliger en toekomstbestendiger worden gemaakt.
Daarnaast blijft de focus op regionale ontwikkeling en infrastructuur hoog, wat de aantrekkelijkheid van Groningen als woonlocatie op de langere termijn kan versterken. Goede bereikbaarheid en een gezond woningaanbod zijn immers belangrijke factoren voor gezinnen en arbeidsmigranten die de regio overwegen.
Conclusie: Het nieuwe coalitieakkoord “Aan de slag” zet woningbouw en woningmarktbeleid prominent op de kaart, met veel nadruk op versnellen van bouwen, houden van fiscale stabiliteit en gerichte maatregelen om de woningcrisis aan te pakken. Voor de Groningse huizenmarkt betekent dit een stimulans voor nieuwbouw, meer keuze voor kopers en huurders, en een duidelijker perspectief voor toekomstgerichte woonprojecten.